1. Загальний опис об'єкта.
Промислове підприємство ТОВ «Хорольська кераміка» було організовано 22.02.2007 року.
Основні дані:
Земельна ділянка площею – 3,7 га
Площа виробничого корпусу та АБК– 5283м2.
Мета створення підприємства - реконструкція та запуск заводу з виробництва будівельних матеріалів (керамічної цегли та керамічного блоку).
Виготовлена проектна документація, отримано дозвіл на початок виконання робіт.
На даний момент виконано:
1). Інфраструктура генерального плану забудови:
- внутрішньозаводські дороги,
- складська площадка обладнана козловим краном,
- вуличне освітлення,
- огорожа території,
- зливова каналізація,
- протипожежні водойми,
- охоронні об'єкти з електронною системою пропуску
2). Зовнішні мережі:
- газопровід до АБК та виробничого корпусу, включаючи ГРП,
- будівництво першої лінії електропередач з установкою ТП для будівництва, для будівництва другої лінії виконано проект частково закуплені матеріали,
- водопостачання – введена в експлуатацію свердловина для потреб підприємства,
- проведена телефонна лінія,
3). Основний виробничий корпус:
- виконана реконструкція фасадів будівель, встановлені нові двері, віконні прорізи, ворота,
- реалізовано частковий ремонт даху,
- завершено будівництво фундаментів для установки обладнання,
- виготовлені та змонтовані металоконструкції для установки технологічного обладнання
- частково змонтовано технологічне обладнання,
- завершено будівництво сушарок із системою рециркуляції
- побудована нова енергоефективна піч для випалу
- змонтовані промислові вентиляційні системи, включаючи вентилятори
- виконано внутрішньоцехову розводку газових комунікацій,
- введено в експлуатацію ремонтну дільницю (зі станочним обладнанням)
- побудовано критий склад сировини
4). Адміністративно-побутовий корпус (720 м2):
- виконано скління,
- виконана внутрішня обробка гіпсокартоном під фарбування стін,
- введено в експлуатацію систему опалення – корпус опалюваний,
- завершено освітлення та електропроводка,
- функціонує кухня з промисловим кухонним обладнанням,
Таким чином, об'єкт може бути використаний в подальшому як за прямим призначенням в якості діючого заводу з виробництва
керамічних виробів, так і для:
- промислових підприємств у сфері сільського господарства;
- логістичних та складських приміщень;
- інших промислових підприємств.
2. Географічне положення.
Об'єкт знаходиться в м. Хорол, Полтавської області, в рівновіддаленості від м. Київ (238 км по трасі М03) і м. Харків (246 км по трасі М03), а також від м. Дніпропетровськ (236 км по трасі М03 і Т1734). Відстань до інших найближчих обласних центрів:
до Сум – 210 км
до Черкас – 126 км
до Кропивницького (Кіровограда) – 198 км
до Чернігова – 300 км
Відстань до обласного центру м. Полтава – 109 км по трасі М03.
Транспортне сполучення в напрямку Києва і Харкова здійснюється по одній з найкращих доріг в Україні – автомагістраль E40.
Об'єкт знаходиться у віддаленому від житлових масивів місці.
В 4 км від заводу знаходиться пасажирська і вантажна ж/д станція Хорол Полтавської дирекції Південної залізниці.
Районний центр Хорол забезпечений кваліфікованим персоналом. У місті працюють два великих промислових підприємства – Хорольський машинобудівний завод і Хорольський молокозавод.
Розташування кар'єра знаходиться на відстані не більше 4 км.
3. Основні фонди (активи підприємства)
3.1. Земельна ділянка
Ділянка розташована в м. Хорол, Полтавської області по вул. Дзержинського, 62.
Загальна площа ділянки становить 3,7 га. Ділянка в даний час використовується на правах договору оренди.
Територія межує:
- з півночі – пустир, косогір;
- з півдня – гаражі газового господарства, вул. Дзержинського на відстані 100м від виробничих корпусів;
- зі сходу і заходу – пустир.
Рельєф ділянки спокійний, без зсувів, осадок і підтоплення, частково благоустроєний, з існуючими будівлями, спорудами, комунікаціями та елементами благоустрою цегельного заводу. Загальний нахил поверхні ділянки спостерігається на північний схід. Відведення поверхневих вод з території ділянки передбачено відкритим і закритим способами по водовідвідних канавках і закритій мережі після очищення на очисних спорудах дощових вод. Використовуються для поливу території, технологічних майданчиків, зелених насаджень. Водовідвідні канавки по території ділянки виконані розмірами по дну 0,60 м, косогором 1,1 і змінної глибини. Дно і косогір виконані з бетону марки В15 товщиною 0,08 м по піщано-гравійній підготовці товщиною 0,05 м і ущільненому ґрунті.Загальна довжина водовідвідних канавок по території ділянки становить 213,50 м.
У місцях перетину водовідвідних канавок з внутрішньомайданчиковими проїздами з твердим покриттям влаштовані водопропускні труби у кількості 3 шт. загальною довжиною 55,0 м.
Водопропускні труби виконані з залізобетонних блоків-труб і оголовків заводського виготовлення марки В15 з отвором 0,75 м.
Блоки і оголовки укладені на гравійно-піщану суміш з обмазочною гідроізоляцією.
Вся територія ділянки благоустроєна.
Територія ділянки має автомобільний під'їзд, проїзди і майданчики з покриттям зі збірних залізобетонних плит розміром 1,5 х 1,75 м товщиною 0,18 м на підготовці з піску товщиною 0,20 м загальною площею 13477 м² з закріпленими узбіччями вздовж них, ущільнених щебенем товщиною 0,10 м на загальній площі 1607 м².
Тротуари виконані з дрібнозернистого асфальтобетону товщиною 0,03 м на підготовці з фракційного щебеню товщиною 0,10 м і піску товщиною 0,05 м. Оформлення тротуарів виконане з бортового каменю марки БР.100.20.8.
Вільна від забудови територія заводу озеленена посівом багаторічних трав на загальній площі 1,8 га.
Схема очищення території прийнята вивізна. Вивезення і утилізація сміття здійснюється Хорольським комунальним підприємством за договором.
Вся територія ділянки має металеве сітчасте огородження, встановлене по межі землекористування.
Територія має два окремі в'їзди-виїзди, які облаштовані воротами.
3.2. Нерухомість.
Будівля прохідної.
Одноповерхова будівля площею 36 кв.м (6,0х6,0 м.), з поздовжніми та поперечними стінами товщиною 510 мм.
Перекриття виконано з залізобетонних пустотних плит. Дах – горищного типу, двосхилий, покрівля – з хвилястих азбестоцементних листів по дерев'яній обрешітці. Перемички – залізобетонні. Висота приміщень – 2,5 м.
У будівлі два евакуаційні виходи. Стіни і перегородки виконані з керамічної цегли на цементному розчині.
Корпус №3.
Прямокутна будівля площею 54 кв.м (6,00 х 9,00 м).
Фундамент – стрічковий, бетонний.
Стіни – цегляні, товщиною 380 мм з глиняної цегли на цементно-піщаному розчині.
Дах – комбінованого типу, плоский, з плоскою утепленою покрівлею.
Виконані фундаменти і змонтовані металоконструкції під обладнання
Корпус №4.
Прямокутна одноповерхова будівля площею 108 кв.м (9,00 х 12,00 м).
Фундамент – стрічковий, збірний залізобетонний стаканного типу.
Каркас – збірні залізобетонні колони перерізом 400 х 400 мм, збірні залізобетонні балки довжиною 12,00 м.
Стіни – цегляні, товщиною 380 мм з глиняної цегли на цементно-піщаному розчині.
Покриття – збірні залізобетонні ребристі плити розмірами 6,00 х 1,50 і 6,00 х 3,00 м.
Дах – комбінованого типу, плоский, з плоскою утепленою покрівлею.
Виконані фундаменти і змонтовані металоконструкції під обладнання
Формувальне відділення.
Прямокутна будівля площею 432 кв.м (24,00 х 18,00 м).
Фундамент – збірний залізобетонний стаканного типу.
Каркас – залізобетонні колони, ферми.
Стіни – навісні легкобетонні стінові панелі, цегляні товщиною 380 мм з глиняної цегли на цементному розчині.
Покриття – збірні залізобетонні ребристі плити.
Дах – двосхилий з утепленою покрівлею.
Виконані фундаменти під обладнання, побудовано ЦПУ
Змонтовано живильник буферний і металоконструкції до нього
3.2. Нерухомість.
Здання прохідне.
Одноповерхове здання площею 36 кв.м (6,0х6,0 м.), з продольними і поперечними стінами товщиною 510 мм.
Перекриття виконане з железобетонних порожнистих плит. Криша – чердачного типу, двосхилий, покриття – з волнистих асбестоцементних листів по дерев'яній обрешітці. Перемички – железобетонні. Висота приміщень – 2,5 м.
У будівлі два евакуаційних виходи. Стіни і перегородки виконані з керамічного цегли на цементному розчині.
Корпус №3.
Прямокутне здання площею 54 кв.м (6,00 х 9,00 м).
Фундамент – стрічковий, бетонний.
Стіни – цегляні, товщиною 380 мм із глиняного цегли на цементно-піщаному розчині.
Криша – об'єднаного типу, пласка, з плоскою утепленою покрівлею.
Виконані фундаменти і змонтовані металоконструкції під обладнання
Корпус №4.
Прямокутне одноповерхове здання площею 108 кв.м (9,00 х 12,00 м).
Фундамент – стрічковий, збірний железобетонний стаканного типу.
Каркас – збірні железобетонні колони сеченням 400 х 400 мм, збірні железобетонні балки довжиною 12,00 м.
Стіни – цегляні, товщиною 380 мм із глиняного цегли на цементно-піщаному розчині.
Покриття – збірні железобетонні ребристі плити розмірами 6,00 х 1,50 і 6,00 х 3,00 м.
Криша – об'єднаного типу, пласка, з плоскою утепленою покрівлею.
Виконані фундаменти і змонтовані металоконструкції під обладнання
Формувальний відділ.
Прямокутне здання площею 432 кв.м (24,00 х 18,00 м).
Фундамент – збірний железобетонний стаканного типу.
Каркас – железобетонні колони, ферми.
Стіни – навісні легкобетонні стінові панелі, цегляні товщиною 380 мм із глиняного цегли на цементному розчині.
Покриття – збірні железобетонні ребристі плити.
Криша – двосхилий з утепленою покрівлею.
Виконані фундаменти під обладнання, побудовано ЦПУ
Змонтовано живильний буфер і металоконструкції до нього
Відділ фінішної обробки.
Здання площею 348 кв.м (29,00 х 12,00 м).
Фундамент – збірний железобетонний стаканного типу.
Каркас – збірні железобетонні колони сеченням 400 х 400 мм, збірні железобетонні балки довжиною 12,00 м.
Стіни – навісні легкобетонні стінові панелі, цегляні товщиною 380 мм із глиняного цегли на цементному розчині.
Покриття – збірні железобетонні ребристі плити.
Криша – двосхилий з утепленою покрівлею.
Виконані фундаменти під обладнання, побудовано ЦПУ
Змонтовано живильний буфер і металоконструкції до нього
Адміністративно-будівельний корпус.
Прямокутне двоповерхове здання 30,50 х 12,00 м.
Фундаменти – стрічкові, з бетонних блоків.
Зовнішні стіни – з глиняного цегли на цементному розчині, товщиною 510 мм.
Внутрішні стіни – з глиняного цегли на цементному розчині, товщиною 380 мм.
Перегородки – з глиняного цегли на цементному розчині, товщиною 120 мм.
Перекриття і покриття – з железобетонних порожнистих плит.
Криша – чердакового типу, односкатна.
Кровля – з волнистих асбестоцементних листів по дерев'яній обрешітці.
Виконано ремонт, стіни підготовлені для фарбування.
Введено в експлуатацію систему опалення адміністративного корпусу та систему холодного і гарячого водопостачання
Введено в експлуатацію їдальню з кухонним обладнанням:
Встановлено обладнання сан. вузлів (умивальники, унітази).
3.3. Інфраструктура, комунікації.
Електропостачання.
При проектуванні заводу передбачалося два варіанти електропостачання – основне та резервне.
Основне електропостачання передбачало підведення ліній високої напруги з будівництвом підстанції та встановленням стовпів.
На сьогоднішній день існує тимчасове електропостачання підключене до міських ліній 10/04 (ФІДР МІСТО 1). На території заводу встановлено трансформаторну підстанцію КТП 10/04 на 630 Ватт. По території заводу виконано внутрішнє електроосвітлення, встановлені вуличні стовпи для освітлення території по периметру, а також внутрішньої території.
У всі корпуси та будівлі підведено електрику напругою 220 Вольт.
В производственных приміщеннях виконано внутрішнє освітлення.
Також в ремонтный цех, пічне відділення, сушильне відділення і формовочне відділення підведено напругу 380 Вольт, для живлення кран-балок.
Кран балка формовочного відділення:
Кран-балка упаковочного відділення:
Кран-балка відділення саджання:
Водопостачання і каналізація.
На території заводу пробурена артезіанська свердловина більше 20 метрів глибиною для подачі технічної води. Водопостачання від цієї свердловини проведено в производственный корпус, для виробничих потреб, і в адміністративний корпус.
Отримано дозвіл на спецводокористування. Яке відновлюється згідно строків
В адміністративному корпусі є облаштовані гарячим і холодним водопостачанням і каналізацією душові для персоналу заводу, туалети, а також кухня. Гаряче водопостачання подається з бойлера на 300 літрів.
Побутова каналізація з адміністративного корпусу підведена до сміттєвої ями.
Газопроводи.
На території заводу на глибині 1м прокладений газопровод зі сталевих труб Ø89х3. Газопровод високого тиску прокладений до вузла обліку витрат газу.
Для зниження тиску з високого до середнього і підтримки тиску газу постійним встановлена газорегуляторна установка шафного типу РДГК-10м.
Після регуляторної установки газопровод прокладений підземно до адміністративного будівлі з поліетиленових труб ПЕ 80, потім по зовнішній стіні будівлі наземно – до пічного відділення, зі сталевих труб Ø159х3,5.
Комерційний облік витрат газу здійснюється лічильником газ ВКТ-G-10.
Теплогенераторна.
В адміністративній будівлі побудована теплогенераторна. Максимальна витрата газу по теплогенераторній становить 10,4 м³/год.
В приміщенні теплогенераторної встановлено котел КОЛВІ ТЕРМОНА КТ DUO 100. Звичайна продуктивність блочної теплогенераторної 96 КВт. Котел працює на газі низького тиску і укомплектований автоматикою безпеки. Поступ воздуха здійснюється через жалюзійну решітку в нижній частині стіни теплогенераторної, витяжка – через вентиляційний канал Ø250 мм.
Теплова схема теплогенераторної передбачає приготування теплофрикційної води з розрахунковою температурою 70-95 °С. Відведення продуктів згоряння від котла передбачено через індивідуальні газоходи Ø160 мм в димову трубу Ø300 мм.
3.4. Допоміжні та складські приміщення
Склад готової продукції.
Вздовж пічного відділення обладнана з плит площадка готової продукції. Змонтовано і введено в експлуатацію кран козловий ККТ-5
Ремонтний участок
Ремонтний участок укомплектований токарним, фрезерним і свердлильним станками
З питань купівлі заводу або консультації зв'яжіться з нами:
E-mail: [email protected]
Тел.: +38 (050) 303 30 55 (WhatsApp, Viber, Telegram)